A modelação da informação de edifícios oferece muitas vantagens para a automatização de edifícios, incluindo a redução do consumo de energia, a melhoria da eficiência operacional, a manutenção preditiva, a melhoria do planeamento financeiro, a melhoria dos dados de desempenho dos edifícios e o aumento da utilização de sensores. A modelação da informação de edifícios introduz a inteligência necessária nos blocos de construção básicos e ajuda-os a tornarem-se inteligentes. Um edifício que tenha implementado a modelação da informação do edifício pode ser designado por edifício inteligente, capaz de controlar as operações do edifício, como a segurança contra incêndios e a segurança, automatizar e controlar o ar condicionado, a ventilação, etc. Um edifício inteligente utiliza sensores e microchips para recolher e gerir dados de acordo com as funções. E os serviços de uma infraestrutura deste tipo ajudam os proprietários, os operadores e os gestores das instalações. a diminuir a eficiência e a aumentar o desempenho dos activos, a reduzir o consumo de energia, a maximizar a utilização do espaço e a minimizar o impacto ambiental dos edifícios. Os sistemas devem ser concebidos de modo a permitir a manutenção e os ajustamentos.