Praca ma na celu zbadanie ogranicze? w realizacji zrównowa?onych projektów budowlanych w stanie Enugu w celu opracowania ram dla skutecznej i zrównowa?onej realizacji projektów w stanie Enugu. Analiz? i testowanie hipotez przeprowadzono przy u?yciu analizy procentowej wielko?ci wspólnej, ?redniego wyniku przy u?yciu pi?ciopunktowej skali oceny Likerta, wska?nika dotkliwo?ci / rankingu, regresji i analizy korelacji. Wyniki pokazuj?, ?e krytyczne czynniki sukcesu maj? najwy?sz? ?redni? ocen? wynosz?c? 4,15 z 82,9% wska?nikiem dotkliwo?ci, podczas gdy wplyw na czynniki ograniczaj?ce wynosi 4,02 z 80,4% wska?nikiem dotkliwo?ci, a najmniej jest zidentyfikowanych czynników ograniczaj?cych ze ?redni? 3,70 i 73,9% wska?nikiem dotkliwo?ci. Ustalone krytyczne czynniki sukcesu zostaly wykorzystane do opracowania ram dla realizacji zrównowa?onych projektów budowlanych w stanie. W pracy stwierdzono, ?e zrównowa?one budynki oferuj? holistyczne podej?cie do aspektów ekologicznych (?rodowiskowych), spoleczno-kulturowych, ekonomicznych, technicznych, procesowych i lokalizacyjnych. Integracja z projektowaniem, planowaniem, wykonaniem i konserwacj? oceny calego cyklu ?ycia zapewnilaby mniejszy wplyw na ?rodowisko i najbardziej oplacalne w calym cyklu ?ycia budynków.